城投集团在一期改造中，就特别注意保留和提升商业价值。
在二期规划中，这一点更是被提升到战略高度。
比如，在改造后的和平路步行街，引入了不少知名连锁品牌和老字号，同时，也扶持了一批本地的特色小吃、手工艺品店。
甚至，他们还联合文旅部门，打造了几条特色商业街区，比如“明州老味儿”美食街、“匠人工坊”文创街……
这些特色街区，不仅吸引了本地的居民回流消费，也成为了周边县市区，甚至少量外地游客的打卡地。
数据最能说明问题。
根据城投集团的统计，一期改造完成的十七个重点片区，光是新增的商业面积就超过了二十万平方米。
这些商业设施的繁荣，极大地活跃了周边区域的经济。
城投集团牵头，整合周边的商业资源，打造了“夜食”、“夜购””夜游”等项目。
“夜间消费”带来的收入，在城投集团的总营收中占比越来越高。
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